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Habitation à vendre à Mouscron 7700 — photo principale — 350 000 € — 368 m²

Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 350 000 €

Maison 5 chambres avec garage et espace profession libérale

Grand-Rue 39

Prix350 000 €

📍 Grand-Rue 39, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Idéalement située dans le quartier du Mont-à-Leux, découvrez cette opportunité unique : environ 370 m² de surface habitable ! Cette maison 3 façades se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et lave-main, salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier) avec grand coin repas. Une buanderie, une cave saine, un garage avec porte motorisée permettant d’accueillir deux petites voitures ou une plus grande. Un jardin arboré et clôturé avec terrasse située plein sud et abri de jardin. Un grand espace professionnel pouvant accueillir simultanément deux professions libérales. Complètement équipé pour en faire deux cabinets médicaux , WC indépendant pour la partie professionnelle. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres, dont une avec salle de douche (double vasque et wc). Les autres chambres disposent d’un lavabo. Une salle de bain comprenant lavabo simple baignoire et wc. Au 2e étage : un palier desservant deux chambres équipées d’un radiateur et d’un lavabo, ainsi qu’un espace grenier. Equipements : chauffage central au mazout et feu au gaz, châssis double vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée en façade, ainsi qu’à l’étage. Citerne d’eau. Compteur bi-horaire. Tout à l’égout. Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05 Superficie : 505 m² - surface habitable : 174 m² Revenu cadastral non indexé: 528,00 € PEB classe F - PEB No 20260401025989 E spec : 507 kWh/m².an – E totale : 88.150 kWh/an

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.