Taxe d'inoccupation : ce que prévoit chaque Région
Mis à jour le 14 octobre 2026.
Une maison vide peut donner lieu à une taxe communale ou régionale. Cette page dit ce que chaque Région publie officiellement, puis propose un dépôt gratuit si vous voulez vendre le bien.
Wallonie
En Wallonie, la taxe sur les immeubles inoccupés est fixée par la commune, dans un règlement-taxe. Le taux, les constats et les exonérations se lisent dans ce règlement. Ils ne se résument pas en un seul montant national. Le guide taxe sur les immeubles inoccupés ne reprend que des règlements réellement lus. Le logement wallon est présenté sur logement.wallonie.be.
Bruxelles
La Région de Bruxelles-Capitale explique qu'un logement laissé inoccupé, ou utilisé en dehors de sa destination de logement, pendant plus de douze mois consécutifs, est une infraction au Code bruxellois du Logement. La page de la Région décrit l'avertissement, le délai et l'amende administrative. Le montant se lit là, il n'est pas recopié ici comme un chiffre unique pour chaque commune. be.brussels, logements inoccupés
Les communes ont en plus leur propre taxe sur les immeubles inoccupés, abandonnés ou négligés. C'est le règlement communal qui fait foi.
Flandre
L'autorité flamande écrit qu'un logement est inoccupé lorsqu'il n'est pas utilisé selon sa fonction d'habitation pendant au moins douze mois consécutifs. La commune fixe la procédure d'inscription au registre. L'existence d'une taxe, son montant et les exonérations dépendent du règlement communal. Vlaamse overheid, leegstaande woningen (néerlandais)
Vous cherchez une ruine à vendre ou une maison abandonnée ? La liste est sur ruines et saisies.
Questions
La taxe d'inoccupation est-elle la même partout en Belgique ?
Non. La Wallonie, Bruxelles et la Flandre ont chacune leurs règles. Dans une Région, la commune décide souvent encore du règlement, du montant et des exonérations.
Le montant est-il écrit sur cette page ?
Seulement quand une page officielle l'explique, et alors avec le lien. Un montant qui change d'une commune à l'autre n'est pas présenté comme un seul chiffre pour toute la Belgique.
Vendre met-il fin à l'inoccupation ?
Une vente peut faire cesser l'inoccupation si le bien est à nouveau utilisé, ou si le règlement le prévoit. C'est le règlement communal qui dit quelle exonération s'applique. Levier ne vend pas le bien.