Een onbewoonbare woning verkopen
Een onbewoonbare woning, of een woning met een besluit, kan als verkoop geplaatst worden. Levier heft het besluit niet op, voert de werken niet uit en neemt geen commissie. U geeft de staat op. Een persoon leest de advertentie na. Publicatie is beoogd binnen 24 uur.
Het woord en het statuut
« Onbewoonbaar » in een advertentie beschrijft wat u ziet of wat een document u meedeelde. Levier kwalificeert het pand niet. Een besluit van ongeschiktheid of onbewoonbaarheid is een akte van de gemeente of het gewest. De pagina ongeschikt of onbewoonbaar herneemt de officiële bronnen, geen verzonnen samenvatting.
De woorden van de advertentie vervangen dat statuut niet. Hebt u een besluit, zeg het in de beschrijving, met wat u kunt citeren. Hebt u er geen, verzin het niet: beschrijf de echte staat, dak, vocht, bewoning.
Hoe plaatsen
Kies « Krotwoning of te renoveren pand » en een staat: grote werken, volledige renovatie, al jaren onbewoond, geërfd, of verkocht na beslag. Een woning die nog als huis wordt aangeduid, zonder die staat, past als ze geen casco is. Het verplichte minimum blijft type, gemeente en e-mail.
De kopers die onbewoonbare woning te koop bekijken, zoeken dit type pand. Uw advertentie, eens aanvaard, kan daar gevonden worden zoals de andere advertenties, met de vermelding van een plaatsing door de eigenaar. Er wordt geen foto in uw plaats toegevoegd.
Verkopen regelt niet het hele dossier
Een verkoop kan het pand uit uw vermogen halen. Ze wist op zich geen besluit of heffing uit: het reglement en de akte zeggen dat. De leegstandsbelasting legt uit wat elk gewest publiceert. Levier adviseert niet over de administratieve procedure en verkoopt het pand niet.
Cijfers van de site
Gelezen op 27 oktober 2026 : 4 actieve e-mailmeldingen.
- Wallonië : 3 actieve e-mailmeldingen
- Brussel : 1 actieve e-mailmelding
Recent geplaatst door eigenaars
- Bouwgrond te koop in Kapelle-op-den-Bos — Kapelle-op-den-Bos
Andere situaties
- Huis verkopen zonder makelaar: stappen en gratis zoekertje
- Een krot verkopen
- Bouwgrond verkopen als particulier: stappen en gratis zoekertje
Vragen
Kan ik plaatsen zonder besluit van onbewoonbaarheid?
Ja. Beschrijf de staat die u kent. Schrijf niet dat een besluit bestaat als u er geen hebt. Levier kwalificeert het pand niet.
Heft de verkoop het besluit op?
Levier zegt dat niet. Het besluit en het gemeentelijke of gewestelijke reglement zeggen wat ophoudt, en onder welke voorwaarde. De pagina over het besluit verwijst naar de bronnen.
Is de advertentie betalend omdat het pand onbewoonbaar is?
Nee. De plaatsing blijft gratis, zonder commissie en zonder betalende optie, welke staat u ook opgeeft.