Huis te koop in provincie Oost-Vlaanderen Huis te koop in Sint-Niklaas Appartement te koop in Sint-Niklaas Bouwgrond te koop in Sint-Niklaas
Hertenhof 5, Sint-Niklaas
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
Instelprijs
€ 165.000
Statbel-mediaan · huizen · Sint-Niklaas
€ 295.000
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1958
📍 Sint-Niklaas, 9100, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Charmante halfopen bebouwing in een rustige buurt te Sint-Niklaas (Hertenhof 5). Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en sluit naadloos aan op de praktische keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer, een gezellig terras en een verzorgde tuin met tuinhuis – ideaal om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, die extra opbergruimte biedt of mogelijkheden heeft naar verdere inrichting. Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een gunstige ligging!
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas
2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Sint-Niklaas
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaan huizen met 2 of 3 gevels · Sint-Niklaas · 2025 : 296.500 €
- Evolutie 1 jaar 2024 → 2025 : +4,0 %
- Evolutie 10 jaar 2015 → 2025 : +60,3 %
Mediaan Statbel voor huizen met 2 of 3 gevels, Sint-Niklaas, 2025. Een referentiepunt, geen oordeel over de vraagprijs.
Bron : Statbel · Alle cijfers voor Sint-Niklaas
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 19.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.