Gaver 51, Berlare
FERME HISTORIQUE DE CARACTÈRE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Instelprijs
€ 450.000
Statbel-mediaan · Berlare
📍 Berlare, 9290, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette habitation située sur une magnifique parcelle de 7 540 m², à Gaver 51 à Berlare. · Superficie de la parcelle : 7 540 m² · Situation calme à Berlare · Zone d’habitat à caractère rural et zone d'extension d'habitat · Reprise à l’Inventaire du patrimoine architectural · Label PEB F (obligation de rénovation applicable) · Libre à l’acte · Vente via openbare notariële verkoop Mise à prix : 450 000 € Les enchères débuteront le 10 janvier 2027 à 14h00 et se clôtureront le 18 janvier 2027 à 14h00 (sous réserve d’une prolongation conformément aux conditions de openbare notariële verkoop). Le statut patrimonial ainsi que les conséquences qui y sont liées sont décrits dans les conditions de vente et dans la documentation disponible.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Berlare
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Berlare (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Buggenhout — 474.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
- Dendermonde — 235.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Kalken — 352.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Marktreferenties in Berlare
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 300.000 € (32 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Berlare
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 54.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 9.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.