Woning te koop in Athus (6791) — 175.000 € · 2 slk.
A VENDRE : maison 2 chambres avec jardin
Rue des Bruyères 35
Prijs€ 175.000
- 103 m²
- 2 slk.
- EPC F
- Bouwjaar 1931
- Terras
📍 Rue des Bruyères 35, Athus, 6791, Luxemburg
Bronbeschrijving
A VENDRE : ATHUS, maison 2 chambres à rafraichir proche du GDL et des écoles. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine et un espace salle de douche avec WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau à rénover. Le bien dispose également de caves, d'une terrasse et d'un joli jardin. Les + : - RC = 535€ - Bonne situation - Terrasse + jardin - Beau potentiel de rénovation PEB : 20261103015877- Catégorie F - 501 kWh/m².an - 51 735 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Aubange
1 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Aubange (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Arlon — 234.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G · 98 m²)
Marktreferenties voor Athus
Athus is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Aubange (de gemeente van postcode 6791), niet die van Athus.
Statbel-medianen van Aubange, Q1 2026 — geen reeks van Athus
- Mediaanprijs huizen : 265.000 € (29 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aubange
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 21.875 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.