Woning te koop in Mouscron (7700) — 80.000 €
Maison d’habitation à rénover
Rue Henri Duchâtel 122
Moeskroen
Prijs€ 80.000
- 90 m²
- 2 slk.
- EPC G
📍 Rue Henri Duchâtel 122, Mouscron, 7700, Henegouwen
Bronbeschrijving
Présentant une bonne base pour une rénovation, cette maison deux façades avec du potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, WC. Une petite cour donnant sur un jardin clôturé. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres. Au 2e étage : un grenier non isolé aménageable en chambre. Equipements : feu au charbon, châssis simple vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée. Visites : contactez-nous au (056) 33.00.05 Superficie : 233 m² - surface habitable : 90 m² Revenu cadastral non indexé: 314,00 € PEB classe G - PEB No 20261026022646 E spec : 619 kWh/m².an – E totale : 53.886 kWh/an Possibilité d’ériger un garage en fond de parcelle, moyennant permis (accès par la rue de Neuville) !
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Mouscron
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Mouscron (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Comines-Warneton — 72.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G)
- Mouscron — 96.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Warcoing — 97.500 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC F)
Marktreferenties in Moeskroen
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 189.000 € (132 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 207.000 € (25 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Moeskroen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 10.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.