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Woning te koop in Moeskroen 7700 — hoofdfoto — 269.000 €

Woning te koop in Mouscron (7700) — 269.000 €

Maison bourgeoise d'exception - Cachet authentique intact

Rue de la Station 20

Moeskroen

Prijs€ 269.000

📍 Rue de la Station 20, Mouscron, 7700, Henegouwen

Bronbeschrijving

Authentique maison bourgeoise située à quelques mètres de la Grand'Place, ayant conservé l'intégralité de son élégance d'origine, comprenant : • caves en sous-sol; • en son rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec escalier apparent et sa rampe en fer forgé travaillée et ses moulures d'époque, wc séparé, 3 vastes pièces ouvertes en "L", composées d'un double salon et salle à manger d'une hauteur sous plafond remarquable, niches sculptées et parquets d'origine (sous moquette), cuisine meublée indépendante, grande cour et jardin de +/- 180 m², exposés plein sud. • au 1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres et une salle de bain (extensible avec la pièce attenante). • au 2ième étage : grenier aménageable en 2 à 3 chambres supplémentaires ou en suite parentale ! Equipement & caractéristiques : • Une façade de caractère : Architecture en briques idéalement préservée au cœur de la ville, avec double porte d'entrée en chêne mouluré. • Marbre et matériaux authentiques • parking de +/- 90 places à 50 mètres • Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Grand'Place, des commerces, des écoles et des commodités. • Cachet préservé : Authenticité rare avec boiseries, hauts plafonds, moulures et cheminée d'époque dans les pièces de vie. • Chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

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Marktreferenties in Moeskroen

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 189.000 € (132 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 207.000 € (25 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Moeskroen

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 33.625 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.070 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

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