Rue de Diekirch 233, Aarlen
Maison 3 faç (3ch) avec garage et jardin
Instelprijs
€ 190.000
Statbel-mediaan · huizen · Aarlen
€ 335.000
- 176 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1951
- Terras
📍 Arlon, 6700, Luxemburg
Bronbeschrijving
LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation bel-étage 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 2 ares et 94 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1981), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 176 m² Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m² R.C : 842 € Mise à prix : 190.000 €
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Arlon
2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Arlon (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Aarlen
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 335.000 € (31 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 265.000 € (47 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aarlen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 23.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.