Chaussée d'Ivoz 165 +, Ivoz-Ramet
Maison 3 façades neuve – 3 chambres avec jardin et garage
Instelprijs
€ 100.000
Statbel-mediaan · huizen · Ivoz-Ramet
- 198 m²
- 3 slk.
- EPC A
- Bouwjaar 2026
- Terras
📍 Ivoz-Ramet, 4400, Luik
Bronbeschrijving
Située à Flémalle, Chaussée d’Ivoz, 165+, cette nouvelle construction d’environ 198 m² habitables (superficie selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire, une buanderie d’environ 4 m², un séjour avec cuisine entièrement équipée d’environ 60 m², offrant un esprit loft. Un garage d’environ 16 m². À l’étage : une salle de bains et trois chambres d’environ 19 m², 17 m² et 15 m². Implantée sur un terrain de 207 m², cette maison unifamiliale bénéficie d’une terrasse directement accessible depuis le séjour et d’un jardin aménagé en contrebas. Caractéristiques techniques : panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium double vitrage, chaudière au gaz, chauffage sol, citerne d’eau de pluie, construction en 2026, excellente performance énergétique (PEB A). Revenu cadastral : indéterminé
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Flémalle
13 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Flémalle (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
- Saive — 69.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 103 m²)
- Saint-Nicolas — 94.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC E · 93 m²)
- Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
- Wandre — 99.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 106 m²)
- Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
Marktreferenties voor Ivoz-Ramet
Ivoz-Ramet is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Flémalle (de gemeente van postcode 4400), niet die van Ivoz-Ramet.
Statbel-medianen van Flémalle, Q1 2026 — geen reeks van Ivoz-Ramet
- Mediaanprijs huizen : 202.500 € (56 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Flémalle
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 12.500 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.