Slachthuisstraat, Sint-Niklaas
Verkoop afgesloten, archief
Een centraal gelegen woning (HOB) - Sint-Niklaas
Instelprijs
€ 200.000
Statbel-mediaan · huizen · Sint-Niklaas
€ 295.000
- 4 slk.
- EPC F
- Bouwjaar 1964
📍 Sint-Niklaas, 9100, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Karaktervolle halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin, centraal gelegen Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan biedt deze halfopen bebouwing heel wat mogelijkheden. De woning is aan renovatie toe, maar beschikt over een mooie indeling, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging in het centrum. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend is er een keuken, uitgerust met keramische kookplaten, oven en spoelbak. Via de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met terras en overdekt gedeelte, ideaal om na de renovatie volop te genieten van de buitenruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een garage, die ook met de wagen bereikbaar is via de naastgelegen weg. Een bijzonder praktische troef. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een kleine traphal en een vierde slaapkamer, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers beschikt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en mogelijkheden. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor gezinnen, maar ook voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas
5 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Sint-Gillis-Waas — 385.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC B)
- Belsele — 372.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC C)
- Kruibeke — 302.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC C)
- Lokeren — 400.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
- Lokeren — 194.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)
Marktreferenties in Sint-Niklaas
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 295.000 € (150 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 200.000 € (79 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sint-Niklaas
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 24.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.