Woning te koop in Nivelles (1400) — 315.000 €
Maison 3 façades à Nivelles
Boulevard de la Résistance 67
Nijvel
Prijs€ 315.000
- 85 m²
- 3 slk.
- EPC E
- Terras
📍 Boulevard de la Résistance 67, Nivelles, 1400, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11. Belle maison 3 façades située à Nivelles, dans un agréable quartier au calme, proche des grands axes routiers et des autres commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert l'escalier menant à l'étage et un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Le salon donne également l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (+/-12 m², +/- 7.3m² et +/-7.2m²), une salle de douche avec WC et l'accès au grenier via un escalier escamotable. La maison dispose d'un beau grand jardin avec terrasse (exposition sud-ouest), un garage 1 voiture avec partie atelier et une cave en sous-sol avec chaufferie. 2 emplacements de parking sont également possible devant la maison. Equipements: citerne eau de pluie, chauffage central au mazout (avec citerne enterrée de 3000L - étanchéité OK plaquette verte), toiture en tuiles isolée, système d'alarme, châssis en PVC double vitrage avec volets, compteur mono-horaire et électricité non conforme, PEB E. !!! VENTE SOUMISE A L'AUTORISATION DU JUGE DE PAIX (requête à introduire par le(s) propriétaire(s) !!!) Bien très lumineux, idéalement situé, à remettre au goût du jour avec très beau potentiel!
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Nivelles
8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Nivelles (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Chastre — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hamme-Mille — 288.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC G)
- Nethen — 170.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC G)
- Bonlez — 400.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Nivelles — 264.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E)
- Baisy-Thy — 171.000 €, toegewezen op 2026-07-30 (EPC E)
- Braine-le-Château — 275.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC F · 134 m²)
Marktreferenties in Nijvel
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 321.500 € (26 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 223.000 € (45 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Nijvel
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 39.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 9.450 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.