Woning te koop in Nivelles (1400) — 360.000 €
Villa avec garage à Nivelles
Rue du Paradis 36
Nijvel
Prijs€ 360.000
- 111 m²
- 2 slk.
- EPC G
- Terras
📍 Rue du Paradis 36, Nivelles, 1400, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son très beau jardin arboré et entièrement clôturé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et 2 emplacements de parking. Côté extérieur, la maison comprend un beau jardin et une terrasse pour pleinement profiter de cet espace. Equipements: eau et gaz de ville, compteurs mono-horaire et bi-horaire, chauffage central avec chaudière au gaz, poêle à bois, boiler électrique châssis PVC double vitrage avec volets électriques. !!! La maison contient une citerne à mazout qu’il conviendra de neutraliser, la procédure de mise hors service ainsi que les relatifs subséquents seront à charge de l’offrant. Très belle maison à rénover, proche de toutes les commodités et principalement des grands axes autoroutiers!
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Nivelles
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Nivelles (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Chastre — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hamme-Mille — 288.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC G)
- Bonlez — 400.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Nivelles — 264.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E)
- Braine-le-Château — 275.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC F · 134 m²)
Marktreferenties in Nijvel
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 321.500 € (26 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 223.000 € (45 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Nijvel
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 45.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 10.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.