Woning te koop in Wanze (4520) — 205.000 € · 2 slk.
Maison d'habitation et de commerce- Wanze
Chaussée de Wavre 15
Prijs€ 205.000
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC G
- Tuin
📍 Chaussée de Wavre 15, Wanze, 4520, Luik
Bronbeschrijving
Idéalement situé à Wanze, découvrez cette maison d'habitation comprenant un rez-de-chaussée commercial ( possibilité d'agrandir le logement). Ce bien se dispose d'un accès indépendant pour chacun des lots. Rez-de-chaussée : Espace commercial (env. 70 m²) entièrement carrelé. Commodités : WC indépendant. Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique. Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière. Parking aisé. Étage : Logement privatif indépendant Composition :Hall de nuit desservant l'ensemble des pièces. Salon / Living spacieux et lumineux situé sur la partie gauche. Petite cuisine fonctionnelle avec escalier donnant un accès direct au jardin.2 chambres. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet. Les points forts: Double entrée : Parfaite indépendance entre la partie professionnelle ( ou logement selon accord de l'urbanisme) et la partie logement. Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée (compteurs électriques distincts, décompteur d'eau).Visibilité : Excellente situation commerciale sur un axe stratégique. Pour toutes visites: Mr David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com
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Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 25.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.150 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
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