Habitation à vendre à Wanze (4520) — 205 000 €
Maison d'habitation et de commerce- Wanze
Chaussée de Wavre 15
Prix205 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Jardin
📍 Chaussée de Wavre 15, Wanze, 4520, Liège
Description source
Idéalement situé à Wanze, découvrez cette maison d'habitation comprenant un rez-de-chaussée commercial ( possibilité d'agrandir le logement). Ce bien se dispose d'un accès indépendant pour chacun des lots. Rez-de-chaussée : Espace commercial (env. 70 m²) entièrement carrelé. Commodités : WC indépendant. Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique. Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière. Parking aisé. Étage : Logement privatif indépendant Composition :Hall de nuit desservant l'ensemble des pièces. Salon / Living spacieux et lumineux situé sur la partie gauche. Petite cuisine fonctionnelle avec escalier donnant un accès direct au jardin.2 chambres. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet. Les points forts: Double entrée : Parfaite indépendance entre la partie professionnelle ( ou logement selon accord de l'urbanisme) et la partie logement. Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée (compteurs électriques distincts, décompteur d'eau).Visibilité : Excellente situation commerciale sur un axe stratégique. Pour toutes visites: Mr David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com
Ce que montrent les photos
Ce bâtiment à deux niveaux présente une façade en briques claires avec un soubassement en briques rouges, une toiture en tuiles grises et un rez-de-chaussée commercial muni de vitrines. L'intérieur comprend une pièce de vie avec un sol sombre, des murs peints en beige et noir et de larges fenêtres avec rideaux, ouvrant sur une cuisine équipée de meubles blancs, d'un plan de travail noir et d'une hotte en inox. La salle de bain dispose de murs mauves, d'une baignoire latérale, d'un lavabo et d'une fenêtre à double battant sur un sol façon bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 25 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 150 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.