Woning te koop in Wandre (4020) — 160.000 €

Maison bel-étage

• 141 m²
• 2 slk.
• 1 bdk.
• Bouwjaar 1968

📍 Rue du Trixhay 54, Wandre, 4020, Luik

Bronbeschrijving

OPTION ! Il n’y a actuellement plus de visites organisées. Maison mitoyenne de type bel-étage avec 2 chambres, garage, terrasse et jardin. Située dans un quartier calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes autoroutiers et à l’ensemble des commodités (écoles, magasins, bus, accès autoroutiers, de la grande route et ses commerces, du centre de Herstal, de Jupille, etc.). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée d'environ 12,5 m2, d’une buanderie servant également de cuisine d’été d'environ 12,5 m2 avec accès direct aux extérieurs, d’une salle de bains d'environ 6 m2 équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un bidet, d’un débarras ainsi que d’un garage. À l’arrière, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin plat. L’étage comprend un séjour d'environ 22,5 m2, une cuisine semi-équipée d'environ 10,5 m2 (évier, taque électrique, réfrigérateur, hotte et four), d'une grande chambre d'environ 13 m2, et d'une chambre avec évier d'environ 8 m2, ainsi qu'un WC séparé. La toiture a été refaite il y a environ quinze ans. Le bien est raccordé à l’eau, au gaz et à l’électricité et dispose d’un compteur électrique bi-horaire. Le garage est équipé d’une porte en bois non motorisée d’une largeur d’environ trois mètres. L’immeuble est actuellement habitable et présente un bon état général d’entretien. De conception ancienne, il offre la possibilité d’être modernisé selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Les châssis sont principalement en bois simple vitrage, à l’exception de deux fenêtres en façade avant qui sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz et des radiateurs électriques. L’installation électrique est ancienne et devra être mise en conformité.

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