Naar de inhoud
Woning te koop in Brye 6222 — hoofdfoto — 175.000 € — 90 m²

Woning te koop in Brye (6222) — 175.000 € · 1 slk.

Maison 3 façades avec annexe et jardin !

Rue de l'Espinée 3

Prijs€ 175.000

📍 Rue de l'Espinée 3, Brye, 6222, Henegouwen

Bronbeschrijving

Située au calme, dans une voie sans issue de Brye, cette maison deux façades se compose comme suit : au sous-sol : caves ; au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une petite buanderie avec wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre et une grande salle de bain. Un grenier aménageable complète la partie habitation. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour, d’une remise et d’un jardin, ainsi que d’une annexe à usage de stockage d’environ 17 m², disposant également d’un étage en partie exploitable. Châssis pvc et bois double vitrage – chauffage central gaz. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et/ou de rénovation et offre différentes possibilités d’aménagement. PEB : D – 336 kWh/m².an – n° 20260824030154 – RC : 368 €. Superficie du terrain : 5 ares 10 centiares. Visites uniquement sur rendez-vous au 071/88.81.22. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Fleurus

8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Fleurus (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Aiseau — 140.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G)
  • Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
  • Gosselies — 160.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
  • Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
  • Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
  • Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
  • Brye — 271.000 €, toegewezen op 2026-09-10 (EPC F · 169 m²)
  • Marchienne-au-Pont — 95.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC D)

Marktreferenties voor Brye

Brye is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Fleurus (de gemeente van postcode 6222), niet die van Brye.

Statbel-medianen van Fleurus, Q1 2026 — geen reeks van Brye

  • Mediaanprijs huizen : 210.000 € (30 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Fleurus

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 21.875 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.250 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.