Woning te koop in Bray (7130) — 198.000 € · 3 slk.
Halfopen bebouwing
Rue Achille Delattre 78
Prijs€ 198.000
- Bewoning
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
- Terras
📍 Rue Achille Delattre 78, Bray, 7130, Henegouwen
Bronbeschrijving
Halfopen bebouwing met terras, tuin en garage. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal - woonkamer - geïnstalleerde keuken/eetkamer - douchekamer op het gelijkvloers met WC - wasplaats - berging/schuurtje - nachthal - een badkamer op de verdieping - 3 slaapkamers - zolder - kelders. - Deel van de grond is bouwgrond aan de straatzijde, van ongeveer 302 m² (inlichtingen betreffende de stedenbouwkundige voorschriften op te vragen bij de stedenbouw van Binche). - Gasketel uit 2018; - Garage voor 1 auto met smeerput; - 3 slaapkamers waarvan één met geïnstalleerde airconditioning (niet functioneel maar de aansluitingen zijn uitgevoerd); - Ramen met dubbele beglazing; - De Amerikaanse koelkast maakt deel uit van de verkoop; - Mazouttank met een capaciteit van 2.000 liter in de tuin, maar deze is niet meer functioneel en onbruikbaar; - Rolluiken op alle ramen; - Tuinhuis; - De woning is aangesloten op de riolering; - Elektriciteit niet conform; - De woning is momenteel verhuurd; --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: BABUSIAUX & PIRLOT NOTAIRES ASSOCIES Telefoon: +3264311420 Email: laura.wojciechowski.183400@belnot.be Kadastraal inkomen: 265 € Staat van het gebouw: goed Verwarming: gas Energieklasse: E Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 3 Douchekamers: 1 Elektrische conformiteit: elektrisch attest ontbreekt
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Binche
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Binche (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties voor Bray
Bray is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Binche (de gemeente van postcode 7130), niet die van Bray.
Statbel-medianen van Binche, Q1 2026 — geen reeks van Bray
- Mediaanprijs huizen : 176.250 € (60 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Binche
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 24.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.940 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.