Naar de inhoud
Woning te koop in Seraing 4100 — hoofdfoto — 295.000 € — 100 m²

Woning te koop in Seraing (4100) — 295.000 €

Maison de plain pied 2 chambres entièrement rénové à Seraing

Rue du Fort 189

Prijs€ 295.000

📍 Rue du Fort 189, Seraing, 4100, Luik

Bronbeschrijving

Vous êtes à la recherche d'un bien en parfait état dans la région de Liège - Seraing ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette habitation de plain pied entièrement rénovée ; nouvelle toiture, nouveau crépis, nouvelle isolation, électricité remise en conformité, etc. Cette habitation d'environ 100m² habitable est configurée comme suit : un hall d'entrée, un living comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin salon. La partie nuit est composée d'une première chambre de 14m² et une seconde chambre de 21m² avec coin baignoire et WC, une buanderie/salle de douche et un WC indépendant. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et est chauffée via un chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2024). Elle est également équipée d'un système d'alarme, de caméras et de volets afin d'assurer maximum de sécurité aux occupants. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse aménagée d'environ 25m² ainsi que d'un jardin fleuri idéalement orientés SUD-OUEST afin de profiter d'un ensoleillement maximal. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 25-30m² avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Bonne situation ; à proximité des commodités et des transports en commun ! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320 !

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing

8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
  • Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
  • Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
  • Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
  • Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
  • Liège — 174.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D)
  • Montegnée — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-08 (EPC E)
  • Liège — 297.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC F · 306 m²)

Marktreferenties in Seraing

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 165.000 € (132 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 150.550 € (28 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Seraing

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 36.875 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.850 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.