Woning te koop in Seraing (4102) — 149.000 €
Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin
Rue Califice 67
Prijs€ 149.000
- 2 slk.
- 1 bdk.
📍 Rue Califice 67, Seraing, 4102, Luik
Bronbeschrijving
Maison mitoyenne de 2 chambres avec jardin, abri de jardin et terrasse. Composition : - Sous-sol : 1 cave chaufferie et 1 cave de rangement. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains/buanderie. - 1er étage : 2 chambres Aspects techniques : - bon état général (à moderniser) ; - toiture plate en roofing ; - châssis PVC double vitrage avec volets ; - chaudière murale gaz de marque BULEX (récente +/- 3 ans) ; - thermostat d'ambiance ; - électricité non conforme ; - compteur électrique récent ("intelligent").
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →De analyse van Levier
Vastgesteld in het dossier
- Elektrische installatie niet conform — « - électricité non conforme »
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing
15 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
- Saint-Nicolas — 94.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC E · 93 m²)
- Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
- Wandre — 99.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 106 m²)
- Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
Marktreferenties in Seraing
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 165.000 € (132 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 150.550 € (28 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Seraing
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 18.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.470 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.