Naar de inhoud
Woning te koop in Seraing 4100 — hoofdfoto — 199.000 €

Woning te koop in Seraing (4100) — 199.000 €

Maison avec surface commerciale, 3 chambres, à Seraing

Rue de Tavier 278

Prijs€ 199.000

📍 Rue de Tavier 278, Seraing, 4100, Luik

Bronbeschrijving

Charmante maison avec surface commerciale située à Seraing et composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un petit garage avec porte non électrifiée (manuelle coulissante), un hall, un WC, une surface commerciale (avec coin essayage et stock), un living, une cuisine, une terrasse (avec auvent des années 50' et accès à la cave) ; 1ER ETAGE : deux chambres à l'avant (avec du lino au sol), un grand débarras-dressing (avec fenêtre de toit ), une chambre à l'arrière, une grande salle de bains à l'arrière (WC, baignoire, évier, bidet) ; EXTERIEUR : une terrasse et un jardin. AU SOUS-SOL : un hall, deux vides ventilés, une cave chaufferie au centre, deux caves à l'avant (dont une à charbon), une cave buanderie menant au jardin. Le bien dispose de volets dans la cuisine et le salon, d'un volet électrique pour la vitrine, de châssis en bois SV et du chauffage central au gaz. La maison est raccordée à l'égout. Revenu cadastral : 1.415,00 euros.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing

11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Seraing (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
  • Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
  • Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
  • Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
  • Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
  • Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
  • Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
  • Liège — 174.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D)
  • Montegnée — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-08 (EPC E)
  • Flémalle — 127.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC F · 125 m²)

Marktreferenties in Seraing

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 165.000 € (132 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 150.550 € (28 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Seraing

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 24.875 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.970 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.