Woning te koop in Engis (4480) — 239.000 € · 3 slk.
Maison 3façades en très bon état avec garage et jardin.
Rue Neuve Voie 11
Prijs€ 239.000
- 140 m²
- 3 slk.
- EPC D
- Tuin, Terras
📍 Rue Neuve Voie 11, Engis, 4480, Luik
Bronbeschrijving
Maison trois façades en très bon état avec garage et passage latéral. Ce bien, en parfait état d'entretien, n'attend plus que vos meubles. D'une superficie habitable d'environ 140m², la maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux (14m²), une pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²)donnant sur une cuisine moderne (14m²) avec un coin buanderie et un WC séparé. La cuisine donne accès aux extérieurs : terrasse et jardin très bien entretenus. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Le 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche spacieuse avec douche, WC, évier (11m²) et deux chambres (16 et 12). Le 2ème étage: une grande chambre aménagée dans le grenier (23m²). Au sous-sol: belles caves (30m²) pouvant servir d'ateliers et un grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente. Aspects techniques: système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents et volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie (robinet extérieur), PEB D (318kWh/m².an) n°20260708014298, électricité à mettre en conformité. Faire offre à partir de 239.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
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Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 29.875 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 7.170 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
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