Woning te koop in Angleur (4031) — 310.000 €
Très belle maison d'habitation bel étage
Rue du Vallon 51
Prijs€ 310.000
- 3 slk.
📍 Rue du Vallon 51, Angleur, 4031, Luik
Bronbeschrijving
Très belle maison d'habitation type bel étage 2 façades, 150m² habitable, 3 chambres, en excellent état. Pas de travaux à prévoir - PEB=C dans un quartier calme et verdoyant. Idéale par ses volumes, sa luminosité et son confort immédiat - Composition : RDC : Hall d'entrée accueillant, 1 chambre confortable et lumineuse, 1 salle de douche et wc, 1 lingerie attenant rangement, parfait pour un atelier, l'indépendance d'un ado... et 1 salle de stockage pratique. 1er étage : Espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, 1 salon avec double fenêtre, une cuisine équipée (électroménager Miele, Liebherr, AEG), 1 arrière cuisine (très pratique pour le rangement), 1 salle de douche et wc. 2ème étage : 2 chambres avec vue agréable dont 1 donnant sur la terrasse. Sous-sol : cave saine pour le rangement. Extérieur : terrasse de 32m², en pleine nature, idéale pour bbq, détente au soleil avec le chant des oiseaux, jardin en palier. Mobilité douce : voie verte à 3mn à vélo. Gare ferroviaire et belle-île (centre commercial) à 10mn à pied - Bus, commerce, médecin, pharmacie, dentiste, école 5 mn à pied - Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes (E25 et E40) - Proche du centre de Liège et du Sart-Tilman
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Liège
7 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Liège (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
- Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Liège — 174.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D)
- Montegnée — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-08 (EPC E)
- Liège — 297.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC F · 306 m²)
Marktreferenties voor Angleur
Angleur is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Luik (de gemeente van postcode 4031), niet die van Angleur.
Statbel-medianen van Luik, Q1 2026 — geen reeks van Angleur
- Mediaanprijs huizen : 220.000 € (272 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 185.000 € (327 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Luik
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 38.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 9.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.