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Vue d'une salle à manger ouverte sur un salon avec un plafond blanc lustré et du carrelage au sol.

Habitation à vendre à Engis (4480) — 239 000 €

Maison 3façades en très bon état avec garage et jardin.

Rue Neuve Voie 11

Prix239 000 €

📍 Rue Neuve Voie 11, Engis, 4480, Liège

Description source

Maison trois façades en très bon état avec garage et passage latéral. Ce bien, en parfait état d'entretien, n'attend plus que vos meubles. D'une superficie habitable d'environ 140m², la maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux (14m²), une pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²)donnant sur une cuisine moderne (14m²) avec un coin buanderie et un WC séparé. La cuisine donne accès aux extérieurs : terrasse et jardin très bien entretenus. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Le 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche spacieuse avec douche, WC, évier (11m²) et deux chambres (16 et 12). Le 2ème étage: une grande chambre aménagée dans le grenier (23m²). Au sous-sol: belles caves (30m²) pouvant servir d'ateliers et un grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente. Aspects techniques: système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents et volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie (robinet extérieur), PEB D (318kWh/m².an) n°20260708014298, électricité à mettre en conformité. Faire offre à partir de 239.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Ce que montrent les photos

Vue d'une salle à manger ouverte sur un salon avec un plafond blanc lustré et du carrelage au sol.Façade en briques rouges avec porte et châssis de fenêtres bordeaux donnant sur une terrasse en dalles grises.Espace salon avec canapés beiges, table basse centrale et cheminée avec insert noir encastré.Cuisine en longueur avec meubles de rangement noirs et blancs, plan de travail clair et verrière de toit.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade en briques rouges avec des menuiseries de couleur bordeaux et une terrasse carrelée à l'avant. À l'intérieur, le séjour présente un carrelage clair au sol, un plafond lambrissé blanc brillant et comprend un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon avec un insert intégré dans une paroi sombre. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas sombres et clairs, d'un plan de travail blanc, d'une plaque de cuisson au gaz et bénéficie d'un éclairage naturel par une fenêtre de toit.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 29 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 170 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.