Appartement te koop in Anderlecht (1070) · 2 slk.
Appartement (71m²) met GROOT terras en kelder.
Avenue Frans van Kalken 16
Prijs€ 165.000
- 71 m²
- 2 slk.
- EPC E
- Terras
📍 Avenue Frans van Kalken 16, Anderlecht, 1070, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Appartement van 71m² gelegen op de 10de verdieping van een gebouw met liften. Zeer lichtrijk, in goede algemene staat (schilderwerk reeds vernieuwd). Onmiddellijke intrek mogelijk (vrij vanaf de ondertekening van de akte). Bestaande uit: • Inkomhal; • Halfgeïnstalleerde keuken; • Terras (7m²) georiënteerd op het oosten (uitzicht op het kanaal en Brussel aan de horizon); • Grote woonkamer; • 2 slaapkamers; • Nachthal; • Vestiaire; • Apart toilet; • Aparte douchekamer; Hieraan wordt een kelder (1,5m²) toegevoegd. Gratis parkeren voor het gebouw. EPC: E+ (enkel glas te vervangen door dubbel glas om tot een C-index te komen (schatting: € 4.000); Elektrische installatie: niet conform; douchekamer op te frissen. --- NOTARIEEL DOSSIER --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Notaris Serge CAMBIER Telefoon: (068) 44.50.02 E-mail: serge.cambier@belnot.be Kadastraal inkomen: 1.045 € Toiletten: 1 Terras: 7 m²
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Anderlecht
26 toegewezen verkopen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Anderlecht (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 146.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC E)
- Bruxelles — 265.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Bruxelles — 247.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Bruxelles — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Bruxelles — 239.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Bruxelles — 196.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Bruxelles — 192.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Bruxelles — 189.500 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC E+ · 85 m²)
- Bruxelles — 250.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Bruxelles — 136.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
Marktreferenties in Anderlecht
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 340.000 € (42 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 197.500 € (189 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Anderlecht
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 20.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 0 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.