Woning te koop in Flône (4540) — 90.000 € · 2 slk.
FLONE - Gelijkvloerse woning aan de oever van de Maas
Chaussée Freddy Terwagne 176-178
Prijs€ 90.000
- 144 m²
- 2 slk.
- Bouwjaar 1850
📍 Chaussée Freddy Terwagne 176-178, Flône, 4540, Luik
Bronbeschrijving
Het kantoor van Notaris Houmard stelt u deze gelijkvloerse halfopen bebouwing voor, bestaande uit een hal, een douchekamer (cabine) met wastafel en bidet, een apart toilet, een woonkamer, een half-geïnstalleerde keuken, een veranda met uitzicht op de Maas, een nachthal, 2 slaapkamers, een garage voor 1 auto, een klein atelier, een kelder met toegang naar buiten, een koer en een tuin. Met een totale oppervlakte van 478m². De woning ligt aan een gewestweg en wordt begrensd door de spoorweg (NMBS) en de Maas aan de achterzijde. Er zijn renovatiewerken te voorzien. De verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de vrederechter (rekening te houden met extra termijn). --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Fabienne HOUMARD, notaris Telefoon: (085) 31.33.44 Email: delphine.garcet.173856@belnot.be Kadastraal inkomen: 385 € Staat van het gebouw: te renoveren Verwarming: stookolie Energieklasse: F Aantal gevels: 3 Toiletten: 1 Douchekamers: 1 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Amay
5 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Amay (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Engis — 105.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G · 110 m²)
- Ampsin — 84.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 128 m²)
- Tinlot — 162.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 154 m²)
- Strée-lez-Huy — 91.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D · 138 m²)
- Lavoir — 113.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC G · 163 m²)
Marktreferenties voor Flône
Flône is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Amay (de gemeente van postcode 4540), niet die van Flône.
Statbel-medianen van Amay, Q1 2026 — geen reeks van Flône
- Mediaanprijs huizen : 207.500 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Amay
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 11.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.