Woning te koop in Falmignoul (5500) — 90.000 €
Maison à rénover avec garage et jardin à Falmignoul
Rue Moneau 136
Prijs€ 90.000
- EPC G
📍 Rue Moneau 136, Falmignoul, 5500, Namen
Bronbeschrijving
Idéalement située au cœur du village de Falmignoul, à proximité de la ville de Dinant, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre avec dressing ou bureau, d'une chambre et d'une pièce de rangement. La maison dispose d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un jardin. Détails techniques: - Toit en ardoises artificielles (récente couverture pour le pan avant et couverture ancienne pour le pan arrière). - Châssis en PVC double vitrage. - Chauffage via un poêle à pétrole. - Electricité non conforme (compteur mono-horaire). - PEB G (numéro 20261015000310). Faire offre à partir de 90.000 €
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dinant
1 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dinant (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bièvre — 63.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
Marktreferenties voor Falmignoul
Falmignoul is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Dinant (de gemeente van postcode 5500), niet die van Falmignoul.
Statbel-medianen van Dinant, Q1 2026 — geen reeks van Falmignoul
- Mediaanprijs huizen : 191.000 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Dinant
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 11.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.