Habitation à vendre à Flône (4540) — 90 000 €
FLONE - Maison de plain-pied en bord de Meuse
Chaussée Freddy Terwagne 176-178
Prix90 000 €
- 144 m²
- 2 ch.
- Construit 1850
📍 Chaussée Freddy Terwagne 176-178, Flône, 4540, Liège
Description source
L'étude du Notaire Houmard, vous présente cette maison 3 façades de plain-pied, comprenant un hall, une salle de douche (cabine) avec évier et bidet, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une véranda avec vue sur Meuse, un hall de nuit, 2 chambres, un garage pour 1 voiture, un petit atelier, une cave avec accès extérieur, une cour et un jardin. D'une contenance totale de 478m². La maison est en bord de nationale et bordée par le chemin de fer (SNCB) et la Meuse à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir. La vente est soumise à l'approbation du juge de paix (délai supplémentaire à prévoir)
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une façade en briques longeant un trottoir, avec des fenêtres à cadres sombres et une toiture en pente. L'intérieur comprend un couloir au sol carrelé menant vers d'autres pièces, une cuisine équipée d'un réfrigérateur blanc et d'une table avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une pièce de vie meublée d'un buffet en bois imposant et d'une table de salle à manger. Les surfaces murales sont peintes dans des tons clairs et les sols varient entre le carrelage et un revêtement à motifs foncés.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Amay
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Amay (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Engis — 105 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G · 110 m²)
- Ampsin — 84 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 128 m²)
- Tinlot — 162 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 154 m²)
- Strée-lez-Huy — 91 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D · 138 m²)
- Lavoir — 113 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G · 163 m²)
Repères de marché pour Flône
Flône n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Amay (commune du code postal 4540), pas celles de Flône.
Médianes Statbel de Amay, T1 2026 — pas une série de Flône
- Prix médian des maisons : 207 500 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Amay
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 11 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.