Maison à vendre en province de Liège Maison à vendre à Saint-Nicolas
Maison à vendre à Saint-Nicolas (4420) — 199 000 €
Maison avec vue sur la vallée
Rue des Bons Buveurs 189
Prix199 000 €
- 147 m²
- 1 SDB
- PEB E
- Construit 1918
- Terrasse
📍 Rue des Bons Buveurs 189, Saint-Nicolas, 4420, Liège
Description source
Maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel. La situation permet un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers vers Liège. Cette habitation se compose de cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant bénéficier de pièces supplémentaires pour un bureau ou des loisirs. Le bien dispose également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire en matière de confort et de stationnement. Une servitude de passage commun aux numéros 187 et 189 permet d'accéder à la cave via la seconde porte d'entrée en façade.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché à Saint-Nicolas
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Saint-Nicolas · 2025 : 185 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +8,8 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +62,6 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Saint-Nicolas, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 970 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.