Immeuble de rapport à vendre à Herstal (4040)
Immeuble de rapport situé à Herstal
Rue des Monteux 47
Prix200 000 €
- 2 ch.
- PEB F
- Construit 1958
📍 Rue des Monteux 47, Herstal, 4040, Liège
Description source
Immeuble de rapport situé à Herstal, comprenant: - Au sous-sol: une grande cave - Au rez-de-chaussée: un studio (loyer 450€/mois) - Au premier étage: un appartement 2 chambres (loyer 325€/mois) - Au deuxième étage: un appartement 2 chambres (400€/mois) Les trois logements sont reconnus par l’Urbanisme de Herstal sous conditions. Celui du rez-de-chaussée a fait l’objet de travaux de mise en conformité en matière de salubrité. Des travaux restent à prévoir dans l'immeuble et les appartements concernant la sécurité incendie et la sécurisation de l’accès aux compteurs en cave.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Herstal
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 205 000 € (87 transactions)
- Prix médian des appartements : 145 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Herstal
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 25 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.