Habitation à vendre à Herstal (4040) — 520 000 €
Immeuble avec 3 appartements, un show-room et un hangar
Rue Hoyoux 40
Prix520 000 €
📍 Rue Hoyoux 40, Herstal, 4040, Liège
Description source
Maison semi mitoyenne utilisée comme immeuble à appartements à rafraîchir , sans jardin, composée au sous-sol de 4 caves, un show-room et un hangar pour voitures et de 3 appartements : - - - Au 1er étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger carrelée, d’une salle de bain (comprenant une douche un WC et un lavabo), d’un débarras et de deux chambres, chauffage individuel au gaz, vitres double vitrage ; Au 2ème étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine d’une salle à manger, d’une salle de bain (comprenant un lavabo, un WC et une douche), de deux chambres, revêtement en balatum, chauffage central au mazout, vitres double vitrage ; Au 3ème étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain (comprenant une baignoire, un lavabo et un bidet), d’un WC séparé avec un lavabo, deux chambres ainsi que d’une pièce additionnelle, revêtement en balatum, chauffage central au mazout, vitres double vitrage.
Ce que montrent les photos
Cet immeuble de plusieurs niveaux présente une façade en briques brunes avec une vitrine commerciale au rez-de-chaussée et des châssis de fenêtres clairs aux étages. À l'intérieur, un escalier central est équipé d'une rampe en fer forgé ornementée et de marches claires, tandis que les espaces de vie disposent de sols en carrelage brillant et de murs tapissés. Le rez-de-chaussée commercial offre une grande surface dégagée avec un revêtement de sol à motifs géométriques et une vue directe sur la rue par une large baie vitrée.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Herstal
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 205 000 € (87 transactions)
- Prix médian des appartements : 145 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Herstal
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 65 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 15 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.