Aller au contenu
Habitation à vendre à Neufchâteau 6840 — photo principale — 92 000 € — 68 m²

Habitation à vendre à Neufchâteau (6840) — 92 000 €

Maison 2 façades avec jardin près du lac de Neufchâteau

Rue Termes du Moulin 7

Prix92 000 €

📍 Rue Termes du Moulin 7, Neufchâteau, 6840, Luxembourg

Description source

Maison 2 façades avec jardin à deux pas du lac de Neufchâteau – idéal premier achat ou investissement À quelques pas du lac de Neufchâteau et de son centre de loisirs, cette maison deux façades au charme typique vous attend dans une rue calme, avec son jardin ensoleillé. C’est une vraie opportunité pour qui veut devenir propriétaire à petit prix ou se constituer un placement locatif dans un cadre de vie recherché, et façonner un intérieur à son goût. Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger chaleureux avec poêle au mazout, une cuisine lumineuse et une salle de bains. À l’étage : un hall qui dessert une chambre. À l’extérieur : un petit jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Les plus : • Emplacement privilégié près du lac, des promenades et des loisirs, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles • Façade avant soignée avec double vitrage • Budget d’acquisition accessible, avec possibilité de bénéficier du taux réduit pour une habitation unique • Bon potentiel de location pour les investisseurs À prévoir : le bien n’a pas de chauffage central, et un rafraîchissement global est à envisager. C’est l’occasion de le moderniser selon vos envies et d’en améliorer la performance énergétique, ce qui augmentera sa valeur. PEB : E – Prix : faire offre à partir de 92.000€.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Neufchâteau

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Neufchâteau (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Straimont — 100 000 €, adjugé le 2026-09-16 (PEB E)
  • Saint-Hubert — 161 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB G · 2231 m²)
  • Corbion — 64 000 €, adjugé le 2026-09-01 (PEB G)
  • Les Hayons — 110 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 11 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 760 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.