Habitation à vendre à Belgrade (5001) — 155 000 €
Maison 3 façades à rénover avec grand jardin
Chemin du Fontillois 13
Prix155 000 €
- 207 m²
- 2 ch.
- PEB F
- Construit 1970
📍 Chemin du Fontillois 13, Belgrade, 5001, Namur
Description source
Composition : Sous-sol : Cave saine Rez-de-chaussée : Salon/Salle-à-manger, cuisine non-équipée, wc indépendant, diverses petites pièces supplémentaires 1er étage : 2 chambres, 1 salle-de-bain Sous les combles : Grenier non-aménageable en l’état Extérieur : Grand jardin Toit en ardoises Châssis simple vitrage en bois Chaudière au mazout Électricité non-conforme PEB F Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : 0476/42.26.07
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade arrière en briques rouges avec une toiture en ardoises équipée d'une fenêtre de toit, ainsi qu'une extension latérale en blocs de béton gris. Le jardin en pente est couvert de végétation basse et délimité par une clôture en bois. À l'intérieur, une pièce dispose d'un sol carrelé dans les tons marron, de murs enduits, d'un radiateur blanc et d'une ouverture vers un hall d'entrée avec une porte en bois massif. Le sous-sol abrite une chaudière de couleur bleue raccordée à un réseau de tuyauteries apparentes contre des murs en blocs de béton.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Namur
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Namur (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
Repères de marché pour Belgrade
Belgrade n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5001), pas celles de Belgrade.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Belgrade
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 19 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 650 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.