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Habitation à vendre à Petit-Rechain 4800 — photo principale — 240 000 € — 133 m²

Habitation à vendre à Petit-Rechain (4800) · 3 ch.

Charmante maison avec grand jardin à Petit-Rechain.

Rue Bonvoisin 141

Prix240 000 €

📍 Rue Bonvoisin 141, Petit-Rechain, 4800, Liège

Description source

Charmante maison 3 façades à rafraichir, avec belle parcelle de jardin, idéalement située à Petit-Rechain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine, espace buanderie/chaufferie, toilette individuelle et accès à l’extérieur ; - 1er étage : 3 chambres et une salle de bains ; - Sous-sol : caves ; - A l’extérieur : superbe parcelle de jardin. Côté technique : Châssis PVC double vitrage, chauffage mazout, nouvelle toiture, électricité non conforme. Proche des commodités, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre de nombreux points positifs amenant à un réel coup de cœur. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f3638486bf9c438f8dd6c1ae19d88a4d PEB cat. E, 133 m² de surface de plancher chauffé, 387 kWh/m².an, 51.452 kWh/an.

Ce que montrent les photos

Vue d'une pièce de vie avec sol en parquet, poutre au plafond et cheminée en briques.Chambre vide avec sol en parquet, murs clairs et une fenêtre donnant sur l'extérieur.Local technique avec carrelage au sol, chaudière, lave-linge et étagères murales.
PièceFenêtres

Ces photographies montrent des pièces intérieures dont les sols sont revêtus de parquet stratifié ou de carrelage clair. On y voit un séjour avec une poutre en bois apparente et une cheminée décorative en briques, une chambre avec un plafond en dalles carrées et une buanderie équipée d'une chaudière orange et d'une machine à laver. Les fenêtres à châssis blancs sont surmontées de tentures et les murs présentent des finitions peintes ou tapissées.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Petit-Rechain

Petit-Rechain n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Verviers (commune du code postal 4800), pas celles de Petit-Rechain.

Médianes Statbel de Verviers, T1 2026 — pas une série de Petit-Rechain

  • Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
  • Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 30 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 200 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.