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Habitation à vendre à Testelt 3272 — photo principale — 135 000 €

Stationsstraat 23, Testelt

MAISON AVEC JARDIN

Mise à prix

135 000 €

Médiane Statbel · maisons · Testelt

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📍 Testelt, 3272, Brabant flamand

Description source

Vivre dans une maison quatre façades bénéficiant d’une situation particulièrement accessible à Testelt. À seulement 100 mètres de la gare, cette maison offre une belle combinaison d’espace, d’accessibilité et de potentiel. La maison comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres et une salle de bains. La cave, avec buanderie et espace de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’une allée privative. Moyennant quelques travaux de rénovation et de modernisation, cette maison pourra être entièrement aménagée selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison quatre façades avec jardin, offrant de nombreuses possibilités, dans une situation favorable. Atouts : -maison quatre façades avec jardin ; -à seulement 100 mètres de la gare ; -trois chambres ; -garage séparé et allée privative ; -nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation. Libre après paiement du prix et des frais. Le candidat-acquéreur est informé qu’il lui appartient de se renseigner personnellement sur les possibilités urbanistiques du bien.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
  • Tienen — 240 000 €, adjugé le 2026-09-16 (EPC B · 148 m²)

Repères de marché pour Testelt

Testelt n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Montaigu-Zichem (commune du code postal 3272), pas celles de Testelt.

Médianes Statbel de Montaigu-Zichem, T1 2026 — pas une série de Testelt

  • Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 200 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.