Elektriciteitstraat 31, Mechelen
TE RENOVEREN STUDIO NABIJ CENTRUM MECHELEN
Mise à prix
70 000 €
Médiane Statbel · appartements · Mechelen
279 000 €
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1977
📍 Mechelen, 2800, Anvers
Description source
De verkochte studio is gekadastreerd, afdeling 12402 Mechelen (2e Afd.), sectie B nummer 0490A3P0438 (het gebouw sectie B nummer 0490A3P0000 voor een oppervlakte van 1 hectare 48 are 59 centiare. De studio is gelegen nabij het stadscentrum van Mechelen, alsook nabij het winkelcomplex ‘Malinas’. De STUDIO gemerkt "M.5." is gelegen op de vijfde verdieping en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: hall met ingemaakte kast, lokaaltje voor vuilschuif, keuken met debarras, badkamer met W.C., living, terras en de kelder gemerkt "pk252"; b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfendertig/achttienduizendsten (35/18.000sten) in de bijzondere gemene delen van het gebouw en de vijfendertig/zesenveertigduizendsten (35/46.000sten) in de algemene delen, waaronder de grond; Bouwjaar: 1977 - Kadastraal inkomen: € 609 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit. EPC: code 20260116, (energielabel C - 207 kWh/m2). – Geen renovatieplicht Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 05/04/2041 Asbestinventarisattest : Asbestveilig maar niet asbestvrij Bodemattest blanco : geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL deels in overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag) – perceelscore D, gebouwscore A. De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 70.000,00 Bezoeken: Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden op de hierna vermelde data, telkens van 14.00 uur tot 16.00 uur, op voorwaarde dat zij hun bezoek op de betrokken woensdag uiterlijk om 11.00 uur voorafgaandelijk hebben aangekondigd, hetzij telefonisch via 015/65.15.85 hetzij per e-mail aan dieter@notarisverhavert.be: - woensdag 4 november 2026; - woensdag 18 november 2026; - woensdag 25 november 2026; - woensdag 2 december 2026. Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14.00 uur tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14.00 uur. Toewijs op dinsdag 15 december 2026 om zeventien uur (17.00 uur).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Malines
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 355 000 € (219 transactions)
- Prix médian des appartements : 279 000 € (163 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Malines
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 8 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 1 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.