Vestbarm 10, Ninove
LOT 2: TERRAIN À BÂTIR
Mise à prix
200 000 €
Médiane Statbel · Ninove
📍 Ninove, 9400, Flandre orientale
Description source
Opportunité de projet intéressante au centre de Ninove. Ce terrain de 239 m² fait partie d’un lotissement approuvé et est destiné à une construction semi-ouverte. Le futur propriétaire pourra développer la parcelle conformément au permis de lotir et aux prescriptions urbanistiques qui y sont liées. Le bien est situé en zone d’habitat et bénéficie d’une situation centrale, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités de Ninove. Les scores P et G sont tous deux de catégorie D. Aucun droit de préemption ni aucune mesure de réparation ne sont d’application. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité unique.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Ninove
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 297 500 € (77 transactions)
- Prix médian des appartements : 290 000 € (37 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ninove
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 24 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.