Habitation à vendre à Hyon (7022) — 195 000 €
Maison 4 chambres avec beau jardin à Hyon
Avenue des Sorbiers 35
Prix195 000 €
- 4 ch.
- 1 SDB
- PEB F
- Construit 1968
- Terrasse
📍 Avenue des Sorbiers 35, Hyon, 7022, Hainaut
Description source
Maison 4 chambres avec beau jardin – Excellente localisation à Hyon Cette maison bénéficie d’une très bonne localisation, dans un environnement agréable et recherché. Son principal atout est également son beau jardin, qui offre un agréable espace extérieur et constitue un véritable potentiel pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace convivial en famille. La maison nécessite une modernisation, mais elle dispose d’une configuration intéressante et de nombreux atouts permettant de la transformer en un agréable lieu de vie selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC • Salon / salle à manger • Cuisine Au 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains Au 2e étage : • Grande chambre avec placards intégrés Les atouts du bien • Très bonne localisation à Hyon • Beau jardin, idéal pour profiter de l’extérieur • 4 chambres • Garage • Cave • Châssis en bois avec double vitrage • Cuve à mazout d’environ 2.000 à 2.500 litres Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant une excellente situation, un agréable jardin et un potentiel de personnalisation, tout en ayant la possibilité de le remettre au goût du jour.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Afficher ces ventes
- Mons — 182 500 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
Repères de marché pour Hyon
Hyon n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Mons (commune du code postal 7022), pas celles de Hyon.
Médianes Statbel de Mons, T1 2026 — pas une série de Hyon
- Prix médian des maisons : 175 000 € (164 transactions)
- Prix médian des appartements : 172 500 € (90 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mons
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.