Emmanuel de Neckerestraat 38, Brugge
STUDIO-PENTHOUSE LUMINEUX AVEC TERRASSE
Mise à prix
90 000 €
Médiane Statbel · appartements · Brugge
255 000 €
- 1 SDB
- EPC B
- Construit 1980
- Terrasse
📍 Brugge, 8000, Flandre occidentale
Description source
À la recherche d’un studio prêt à emménager, situé dans un excellent emplacement à Bruges ? Ce studio-penthouse lumineux, sans voisins au-dessus et doté d’une terrasse privative, mérite absolument une visite. Grâce à sa situation au dernier étage, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une intimité accrue et d’un environnement calme. Le séjour est agrémenté d’un chaleureux sol stratifié et donne accès au balcon, où vous pourrez profiter de l’air frais en toute tranquillité. La salle de bains a été récemment rénovée et présente un aménagement contemporain et élégant. Un atout majeur est le grand jardin commun, qui constitue une véritable plus-value en ville. Une passerelle permet d’accéder facilement à cet espace extérieur verdoyant et paisible. Le studio-penthouse est situé dans le quartier très prisé de Kristus Koning, un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Bruges (8000). Il est entouré de la verdure des remparts et se trouve à proximité du parc Graaf Visart. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les principaux axes routiers. Entièrement en ordre sur les plans technique et énergétique : - PEB : B - Sans amiante - Installation électrique conforme Ce studio-penthouse allie luminosité, confort, excellentes performances énergétiques et espaces extérieurs uniques, dans un emplacement de premier choix à Bruges.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Bruges
1 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Bruges (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Blankenberge — 137 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC C · 97 m²)
Repères de marché à Bruges
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 340 000 € (296 transactions)
- Prix médian des appartements : 255 000 € (152 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruges
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 10 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 1 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.