Habitation à vendre à Leopoldsburg (3970) · 4 ch.
Woning te koop in Leopoldsburg met 4 slaapkamers
Kerkhovenweg 170
Prix440 000 €
- 222 m²
- 4 ch.
- EPC D
- Construit 1930
📍 Kerkhovenweg 170, Leopoldsburg, 3970, Limbourg
Description source
Deze charmante, karaktervolle woning bevindt zich op een ruim perceel (19,31 are), in een rustige straat in Strooiendorp, op een steenworp van Leopoldsburg centrum. Deze vrijstaande gezinswoning is zo goed als instapklaar en beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Gelijkvloers is er een grote woonkamer in L vorm met open haard, die zorgt voor winterse gezelligheid. Daarnaast ligt de eetkamer die aansluit op de centraal gelegen keuken. De veranda maakt een mooi bruggetje naar de grote aangelegde tuin en vergroot het ‘buitengevoel’ dat deze woning biedt. Het natuurlijk daglicht valt overvloedig binnen in de hele woning. Buiten is er een grote garage voorzien. Plaats voor én 2 wagens én een poolhouse. Hoewel het huis direct bewoonbaar is, kunt u het met wat schilderwerk eenvoudig naar eigen smaak op te frissen. Voor de kinderen is de zeer grote tuin een absoluut speelparadijs met een overvloed aan rust en privacy. Er is geen renovatieverplichting voor dit pand en bovendien is het asbestveilig. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché à Bourg-Léopold
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 279 000 € (23 transactions)
- Prix médian des appartements : 234 750 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bourg-Léopold
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 52 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.