Habitation à vendre à Marchienne-au-Pont (6030)
Maison 3 Façades avec Garage – Marchienne-au-Pont
Rue de Cartier 102
Prix170 000 €
- 160 m²
- 3 ch.
- PEB G
- Construit 1939
📍 Rue de Cartier 102, Marchienne-au-Pont, 6030, Hainaut
Description source
Située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont, cette habitation offre un potentiel énorme pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. Proche des axes routiers, des commerces et des transports en commun de Charleroi. Les Points Forts du Bien • Espace de vie : Belle surface de 160 m² à agencer selon vos envies. • Chambres : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. • Extérieurs : Un charmant petit jardinet, facile à entretenir. • Atout confort : Une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours et un espace de rangement. • Praticité : Un garage fermé privatif, un espace de rangement (caves) et un grand grenier aménageable Investissement & Rénovation (PEB G) • Électricité : Non conforme • PEB classe G
Ce que montrent les photos
Cette habitation se compose d'une façade en briques beiges avec une toiture sombre munie d'une lucarne et d'un garage séparé fermé par une porte blanche. L'extérieur dispose d'un jardin arboré délimité par une clôture en bois sur muret de pierre. L'intérieur présente un hall d'entrée avec un sol à motifs en chevrons, un escalier en bois et un radiateur blanc, ainsi qu'une cuisine carrelée dotée d'une hotte, de meubles bas en bois et de murs partiellement peints en vert.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
Repères de marché pour Marchienne-au-Pont
Marchienne-au-Pont n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6030), pas celles de Marchienne-au-Pont.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Marchienne-au-Pont
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.