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Vue de la façade principale en briques avec ses vitrines au rez-de-chaussée et sa toiture à versants.

Habitation à vendre à Adegem (9991) — 380 000 €

UNIEKE EIGENDOM

Staatsbaan 87

Prix380 000 €

📍 Staatsbaan 87, Adegem, 9991, Flandre orientale

Description source

Het gebouw heeft een straatbreedte van +- 14 meter ten opzichte van de Staatsbaan en +- 22 meter ten opzichte van de Canadezenlaan. Er is een bruikbare oppervlakte van +- 371 m². Thans vergund als tijdelijk opvanghuis, voor het omvormen naar een eengezinswoning of een meergezinswoning is een omgevingsvergunning functiewijziging vereist. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, er zijn zeven slaapkamers en twee studio’s. Er is een gemeenschappelijke keuken en sanitair, de studio’s hebben een eigen sanitaire voorziening. Verder is er nog een kelder en garage aanwezig. Er wordt verwarmd op gas en er is een grote recente boiler aanwezig voor water. Uit de brief van Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat er ter hoogte van het perceel een rooilijnplan van kracht is en een bouwlijn. Het pand is niet getroffen door de rooilijn, wel door de bouwlijn. Bij nieuwbouw zal de bouwlijn dienen te worden gerespecteerd.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale en briques avec ses vitrines au rez-de-chaussée et sa toiture à versants.Une pièce intérieure avec une ouverture au plafond, des murs de différentes teintes et un radiateur blanc.Une petite salle d'eau carrelée de blanc munie d'un lavabo et d'un receveur de douche.Une pièce de vie vide présentant un sol en carrelage clair, une cheminée décorative et une grande fenêtre.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison de coin en briques dispose d'une façade avec des vitrines au rez-de-chaussée et d'une toiture en pente munie de fenêtres de toit. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec un sol carrelé et une cheminée, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un bac de douche surélevé. Les surfaces intérieures montrent des murs peints, des plafonds avec des ouvertures zénithales et des radiateurs apparents le long des parois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Adegem

Adegem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Maldegem (commune du code postal 9991), pas celles de Adegem.

Médianes Statbel de Maldegem, T1 2026 — pas une série de Adegem

  • Prix médian des maisons : 320 000 € (30 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Maldegem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 45 600 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.