Wandelingstraat 18, Kortrijk
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES
Mise à prix
80 000 €
Médiane Statbel · maisons · Kortrijk
285 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Terrasse
📍 Kortrijk, 8500, Flandre occidentale
Description source
Découvrez cette maison unique dans la Wandelingstraat à Courtrai. Cette maison vous offre la possibilité de créer un chez-vous convivial. Avec une superficie totale de 91 m², répartie sur trois étages, vous trouverez ici trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bâtiment nécessite une remise en état, ce qui vous donne l'opportunité de l'aménager selon vos goûts. Profitez de la terrasse présente, idéale pour la détente après une longue journée. La maison a un label EPC F avec un score de 506 kWh/m², ce qui rend la rénovation vers une maison plus économe en énergie obligatoire. La propriété se situe dans une zone résidentielle. Les scores P & G sont tous deux A, ce qui signifie qu'il n'y a aucun risque d'inondation modélisé. Le revenu cadastral est de 374 €. Notez qu'il n'y a pas de garage disponible.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Courtrai
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Courtrai (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Courtrai
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 285 000 € (209 transactions)
- Prix médian des appartements : 233 000 € (82 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Courtrai
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 9 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 1 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.