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Habitation à vendre à Couillet 6010 — photo principale — 195 000 €

Habitation à vendre à Couillet (6010) — 195 000 €

Maison 2 façades avec jardin

Avenue Ernest Solvay 31

Prix195 000 €

📍 Avenue Ernest Solvay 31, Couillet, 6010, Hainaut

Description source

Maison 2 façades avec jardin d'une superficie de 1 are et 90 ca, située à Couillet, avenue Ernest Solvay, 31 et composée comme suit : Au sous-sol : une petite cave carrelée. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (+/- 5,5 m²), un séjour/salle à manger (+/- 35 m²). En annexe : une cuisine (+/- 6,5 m²), une salle de douche avec WC (+/- 5 m²) et une buanderie (+/- 6,8 m²) donnant accès sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit (+/- 2 m²) et 3 chambres (+/- 13, 12 et 9 m²). Au grenier (+/- 40 m²) : une surface semi-aménagée (isolation et velux). La maison compte également un joli jardin fermé avec une cour. Accès possible par la salle à manger ou la buanderie. Orientation Nord Ouest. Le jardin est aussi accessible par l'arrière. Parking : possibilité en façade avant. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au mazout (cuve apparente). - Châssis double vitrage en bois + volets. - Système d’alarme. - 10 Panneaux photovoltaïques. - Proche des axes routiers, de commerce et d'une école. Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34. Faire offre à partir de 195.000€.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
  • Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)

Repères de marché pour Couillet

Couillet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6010), pas celles de Couillet.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Couillet

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.