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Habitation à vendre à Couillet 6010 — photo principale — 115 000 €

Habitation à vendre à Couillet (6010) — 115 000 €

Maison d'habitation avec jardin

Rue de la Source (CT) 15

Prix115 000 €

  • Occupation

📍 Rue de la Source (CT) 15, Couillet, 6010, Hainaut

Description source

Maison d'habitation avec jardin dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger - cuisine - salle de bains - terrasse / 1er étage : 2 chambres - débarras / cave - grenier non aménageable - courette avant - jardin en contrebas - chauffage central au mazout immeuble actuellement loué 500 €/mois (charges privatives)

Ce que montrent les photos

Vue d'une pièce de vie avec sol carrelé, arcade en briques et mobilier de rangement.Petite chambre avec parquet au sol, radiateur blanc et rideaux rouges à la fenêtre.Espace extérieur avec une surface en herbe bordée par des buissons et des arbres.
JardinPièceFenêtres

Ce bien immobilier comprend un espace de vie avec un sol carrelé et une arcade en briques apparentes, une chambre munie d'un parquet en bois et de rideaux rouges, ainsi qu'un jardin enherbé entouré d'une végétation dense et d'arbres.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

L'analyse de Levier

Constaté dans le dossier

  • Occupation déclarée — « immeuble actuellement loué 500 €/mois (charges privatives) »

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi

11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Châtelineau — 70 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
  • Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)

Repères de marché pour Couillet

Couillet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6010), pas celles de Couillet.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Couillet

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 14 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 450 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.