Flamingostraat 13, Merksem
LOT 1: CENTRAAL GELEGEN WONING
Mise à prix
213 500 €
Médiane Statbel · maisons · Merksem
- 1 SDB
- EPC D
📍 Merksem, 2170, Anvers
Description source
Deze ruime rijwoning, gelegen aan de Flamingostraat 13 te Merksem, beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. De woning is voorzien van een gezellige veranda met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De woning biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een garage op het gelijkvloers.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
5 ventes adjugées de maisons à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
Le prix affiché se situe à +5 % du prix adjugé médian de ces ventes (203 250 €).
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Borgerhout — 181 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)
Repères de marché pour Merksem
Merksem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2170), pas celles de Merksem.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Merksem
- Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 25 620 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 270 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.