La page d'achat de Gand rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Gent.

Tolhuislaan 2, Gent

CASCO APPARTEMENTSGEBOUW MET COMMERCIËLE RUIMTE

• Construit 1855

📍 Gent, 9000, Flandre orientale

Description source

Gent – Karaktervol appartementsgebouw met handelszaak. Op de hoek van de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan staat dit historische pand. Het gebouw is vergund als meergezinswoning met drie appartementen, boven een gelijkvloerse horecazaak. Het pand wordt aangeboden in wind- en waterdichte toestand. Het dak werd volledig vernieuwd, er werd een nieuwe interne draagstructuur geplaatst, nieuw schrijnwerk werd geplaatst en de gevels werden gerenoveerd. Wat overblijft zijn de technieken en de afwerking, die naar eigen keuze en hedendaagse normen kunnen uitgevoerd worden. Het vergunde ontwerp behoudt de oorspronkelijke planfiguur: een centrale trapkoker waarrond de ruimtes zich ontplooien. De twee rechthoekige kamers in de zijbeuken worden keuken en slaapkamer. De vijfhoekige kamer in de punt wordt de leefruimte, met lichtinval vanuit het oosten, zuiden en westen, hoge plafonds en zicht over het Fratersplein. Het bovenste appartement heeft een privatief dakterras in de zuidelijke punt. De horecaruimte heeft een eigen toegang op de kopgevel. De appartementen worden ontsloten via een afzonderlijke inkom aan de Kartuizerlaan, met fietsenberging en gemeenschappelijke kelder. Elke eenheid is afzonderlijk toegankelijk, zodat het pand zich leent voor eigen gebruik, verkoop of verhuur. Perceel 105m²; commerciële ruimte (71m² bruto, 57m² netto) met eigen kelder (23m² bruto, 17m² netto) ; appartement 1 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 2 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 3 (87m² bruto, 66m² netto) met dakterras van (6m² netto); Gemeenschappelijk: fietsenberging (10m² netto) en kelder (23m²bruto, 18m² netto); Het technisch dossier kan bekomen worden middels verzoek aan hoekpand@tolhuislaan.addy.io, zodat de omvang van de werken door de koper correct kan ingeschat worden. Het hoekpand kan eventueel aangekocht worden met de aangrenzende bouwgrond (zie Biddit-referentie 302960 )

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.