Maison à vendre en province d'Anvers Maison à vendre à Antwerpen
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Immeuble de rapport à vendre à Antwerpen (2020)
Appartementsgebouw
Vlaamsekunstlaan 35
Prix695 000 €
- Occupation
- 2 SDB
- EPC D
- Construit 1936
📍 Vlaamsekunstlaan 35, Antwerpen, 2020, Anvers
Description source
Immeuble très bien situé, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, dans un bel immeuble de 1936 d'une façade de 7 mètres de large. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé et loué en salon de coiffure, avec cuisine privative et accès à la cour arrière. Chaque étage supérieur abrite un appartement d'une chambre aux nombreux éléments d'origine, doté d'une cuisine et d'une salle de bains privatives, ainsi que d'une petite terrasse. Les appartements bénéficient d'un accès privatif par un hall spacieux, lui aussi agrémenté de nombreux éléments d'époque. L'immeuble dispose d'une cave spacieuse et sèche. La toiture a été refaite en EPDM en 2019. Les appartements seront disponibles à la signature de l'acte de vente. Diagnostic de performance énergétique (DPE) rez-de-chaussée (non résidentiel) 20260519-0003873126-KNR-1 - Classe énergétique E (Obligation de rénovation) DPE 1er étage (résidentiel) 20260519-0003873175-RES-1 - 321 kWh/m² par an - Classe énergétique D DPE 2e étage (résidentiel) 20260519-0003873273-RES-1 - 385 kWh/m² par an - Classe énergétique D Partiellement sans amiante (2e étage) et non sans amiante (parties communes, rez-de-chaussée et 1er étage). Les installations électriques ne sont pas conformes. La façade a été revêtue de liège projeté gris en 2017 sans autorisation environnementale ; un rapport a été établi le 12/06/2018. En 1978, une extension de 12 m² a été ajoutée au rez-de-chaussée sans permis. G score: A P score: A
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 83 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.