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Vue de la façade principale blanche avec sa toiture sombre munie de panneaux solaires et le jardin à l'avant.

Habitation à vendre à Laarne (9270) — 374 000 €

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Oostremwegel 3

Prix374 000 €

📍 Oostremwegel 3, Laarne, 9270, Flandre orientale

Description source

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, een mooie tuin en alle hedendaags comfort? Dan is deze woning precies wat u zoekt. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een ruime en modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, een volledig uitgeruste keuken en praktische kelder. Op energetisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan. De spouwmuren werden extra geïsoleerd, de woning is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en een zonneboiler. Verwarmen gebeurt elektrisch, aangevuld met een gezellige gaskachel en pelletkachel. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een ruime tuinberging en twee extra tuinhuizen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of tuinmateriaal. De gevel wordt momenteel volledig gerenoveerd, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Deze woning biedt alle comfort, is uitstekend onderhouden en vereist geen renovatiewerken. De woning werd ingericht met extra aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak, wat een bijkomende troef vormt voor minder mobiele bewoners. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen en voorzieningen is dit ook de ideale starterswoning voor jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename omgeving. Bezoekdag op zaterdag 17 oktober, uitsluitend op afspraak. Gelieve vooraf per e-mail een bezoekmoment aan te vragen via jozefien.biasino@hotmail.com.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale blanche avec sa toiture sombre munie de panneaux solaires et le jardin à l'avant.Vue d'une salle à manger avec une table blanche et des chaises hautes en bois sombre sur un sol stratifié.Vue d'une salle de douche équipée d'un meuble de rangement blanc et d'un radiateur sèche-serviette.Vue d'un couloir à l'étage montrant un escalier en bois et des murs blancs décorés de cadres.
FaçadeToitureJardin

Cette maison individuelle présente une façade claire avec des châssis foncés et une toiture à versants équipée de panneaux photovoltaïques. L'intérieur comprend une salle à manger ouverte sur un séjour avec un revêtement de sol en lames sombres, une salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviette mural, ainsi qu'un palier à l'étage desservi par un escalier en bois. Un jardin avec pelouse et bordures végétales entoure partiellement l'habitation.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Laarne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Buggenhout — 474 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
  • Dendermonde — 235 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
  • Kalken — 352 000 €, adjugé le 2026-07-08 (EPC C)
  • Wetteren — 309 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 44 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 480 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.