Habitation à vendre à Herzele (9550) — 540 000 €

Stijlvolle nieuwbouwwoning met uitstekende bereikbaarheid

• 217 m²
• 2 SDB
• EPC A
• Construit 2026

📍 Ressegemstraat 105, Herzele, 9550, Flandre orientale

Description source

Hoogkwalitatieve, volledig afgewerkte BEN-nieuwbouwwoning op rustige, groene locatie Deze stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning in Herzele combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid met een uitstekende bereikbaarheid nabij de E40 en het treinstation. De moderne houtskeletwoning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en domotica en werd gebouwd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m², vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers (64,5 m²) bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet. De eerste verdieping (62 m²) omvat twee ruime slaapkamers, dressing, badkamer, afzonderlijk toilet en een groot dakterras met groen uitzicht. Op de tweede verdieping (59,5 m²) bevinden zich nog twee slaapkamers, bergruimte, toilet en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische zolderruimte van 31,5 m². € 540.000 – VOLLEDIG AFGEWERKT De woning wordt voor € 540.000 excl. BTW en registratierechten volledig afgewerkt aangeboden. In deze prijs zijn dus ook keuken, toiletten, beide badkamers, ingebouwde spots, volledig aangelegde tuin en oprit inbegrepen. De prijs is gebaseerd op een standaardafwerking conform de voorliggende offertes voor keuken en sanitair. Andere materialen, toestellen of afwerkingen zijn uiteraard mogelijk in overleg met de bouwheer, mits verrekening van de eventuele meerkost. Grondwaarde: € 145.000 (12% registratierechten) Constructiewaarde incl. standaardafwerking: € 395.000 (21% BTW) Een ruime, energiezuinige en hoogkwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning waar u zonder bijkomende noodzakelijke afwerkingskosten kunt intrekken. Meer info: https://3gheconstruct.be/te-koop/ressegemstraat-9550-herzele G-score: A | P-score: A

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureJardinPièce

Ces photographies présentent une maison contemporaine à la façade en briques claires dotée de grandes menuiseries noires et d'une loggia au dernier étage. L'habitation dispose d'une toiture à versants recouverte de tuiles foncées et d'un accès latéral bétonné. À l'intérieur, le hall d'entrée mène vers une pièce de vie avec un revêtement de sol façon bois et des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin engazonné, tandis qu'un escalier est équipé d'un garde-corps à barreaux verticaux en bois clair.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.